Obec Tovarníky sa nachádza na západnom Slovensku, z hľadiska územno-správneho členenia, patrí do Nitrianskeho kraja, okresu Topoľčany. Leží severozápadne od mesta Topoľčany, tiahnuc sa v povodí potoka Chocina, ktorá sa vlieva do rieky Nitry. Zástavbou obec splynula s mestom Topoľčany. Na obdobie medzi rokmi 1977 - 1993 sa obec stala súčasťou mesta. Ako samostatná obec existuje od 1. 1. 1993. V obci sa nachádza Tovarnícky park, čo môžu využiť najmä rodiny s deťmi i športovci. V areály parku sa nachádza barokový kaštieľ. Bytový dom sa bude nachádzať v blízkosti tohto parku. 

        Novostavba bytového domu sa nachádza v meste Topoľčany, v lokalite Tovarníky, na ulici Robotníckej, v katastrálnom území Tovarníky.

        Objekt je navrhnutý ako štvor – podlažný, s plytkou pultovou strechou, samostatne stojaci viac bytový dom, nepodpivničený. Stavba je situovaná na rovnom, upravenom teréne, začlenená do daného prostredia okolitých susedných bytových domov. Parcely, na ktorých sa má navrhovaná stavba realizovať, sa nachádzajú v širšom centre obce Tovarníky, v mieste súbehu ulíc Robotnícka a Okružná. Parcely sú vo vlastníctve investora.

Stavba bude priamo napojená na miestnu komunikáciu na ul. Robotnícka a Okružná, ktoré sú sieťou mestských komunikácií ďalej napojené na štátnu cestu smer Prievidza, Nitra, Piešťany.

Bytový dom Tovarníky na Robotníckej ulici bude tvoriť 11 bytových jednotiek. Parkovanie bude zabezpečené vonkajšími nekrytými státiami.

.